Vente appartement 287 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Antibes (06600)

iad France - Karin Gabry (06 24 74 75 22) vous propose : Appartement parfaitement rénové, de deux pièces en rez de jardin avec annexe donnant sur le jardin (pouvant servir de bureau) et parking à deux pas du centre de la vieille ville d'Antibes.
Cet appartement moderne et fonctionnel est situé au cOEur de la charmante ville d'Antibes. Avec ses 40m² bien agencés, il offre une vie agréable et pratique pour une personne seule, un couple ou même un professionnel en télétravail.
L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau moderne, wc indépendant et un bureau, idéal pour aménager un espace de travail à domicile. Le séjour et la chambre donnent sur le jardin.
La cuisine est équipée.
Résidence construite en 2007. L'appartement se trouve dans un immeuble de 4 étages.
Les équipements modernes tels que le digicode, l'interphone et la fibre optique sont déjà installés pour assurer votre sécurité et votre connectivité.
À l'extérieur, une terrasse privée et un jardin ensoleillé vous offrent un espace extérieur parfait organiser des dîners en plein air ou simplement vous détendre.
Une place de parking sécurisée complète ce bien pratique dans cette zone résidentielle paisible.
Proche de toutes commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare et saisir cette opportunité unique à Antibes !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karin Gabry EI (ID 66828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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KARIN GABRY - IAD

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