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Vente appartement 279 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Arcachon (33120)

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  • 6 975 €/m²
  • Terrasse
ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2

05 57 63 25 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

APPARTEMENT A VENDRE / A ACHETER 33120 ARCACHON Coup de coeur assurée, situé dans un secteur privilégié ! En plein coeur de ville, à moins de 100 mètres de la plage, des commodités, et à 300 mètres de la gare d'Arcachon. Laissez vous séduire par cet appartement T2 entièrement rénové au calme ! Offrant une agréable véranda où vous pourrez bénéficier de 13m2, un salon/séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC. Une terrasse et un cabanon privatif complètent ce bien d'exception !! Opportunité à saisir, idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire. Il ne reste qu'à poser vos valises ! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 !! (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 520 euros.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : MR-8538 - Réf Superimmo : ANVXWJEYT
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 6 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 520 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 15 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124360.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 3 m²Rez-de-chaussée
Orientation : NordTerrasse
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 2

Siren : 800233769
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