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Vente appartement 296 500 €
40 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arcachon (33120)

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  • 7 413 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE

Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE

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Description

L'agence Coté Particulier Bassin d'Arcachon vous propose de venir découvrir cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée, emplacement exceptionnel sur la commune d'aiguillon, à seulement quelques mètres de l'eau, vous pourrez profiter des plaisirs du bassin, tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces et des activités de loisirs.
Ce bien de 40m2 vous offre un cadre de vie agréable avec une loggia lumineuse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Rare sur le secteur, un place de parking privative!
Coup de coeur assuré pour ce bien à la localisation parfaite !

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : VJV100049377 - Réf Superimmo : ANVXX61KM
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Caractérisques
Prix de vente : 296 500 €Prix au m² : 7 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 989,88 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,89% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=2106

40 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 13 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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COTÉ PARTICULIERS BORDEAUX CENTRE

Siren : 501960918 - N° de carte professionnelle : 33012018000031115
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