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Vente appartement 444 000 €
40 m²
1 pièce 1 p
Arcachon (33120)

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  • 11 100 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
ABSOLUTE HABITAT

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Description

EXCLUSIVITE - ABSOLUTE HABITAT vous invite à venir découvrir ce bel appartement lumineux au 3ème et dernier étage d'une somptueuse copropriété chargée d'histoire ! Résidence en 1ère ligne située devant la plage et la jetée du Moulleau ! L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour/pièce de vie baignée de lumière exposé Sud ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de couchage supplémentaire, d'une cuisine totalement indépendante plein Sud, salle de bain avec Wc. Un cellier privatif vient compléter ce bien. Concernant le stationnement, quelques places de parking sont mises à disposition A visiter rapidement ! Mandat 2092. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756 euros. Clément RABIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878179241 - Bordeaux.

Publiée le 31/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 2092 - Réf Superimmo : ANVXXK591
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Caractérisques
Prix de vente : 444 000 €Prix au m² : 11 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 756 € / anTaxe foncière : 1 093 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308142.pdf

40 m² - 1 pièceDernier étage (3ème) avec ascenseur
Année de construction : 19001 salle de bain
1 wcCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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