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Vente appartement 68 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Armentières (59280)

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  • 1 700 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Appartement T2 en face de la gare d'Armentières
Idéal investisseurs
Votre agence VACHERAND Immobilier Armentières vous propose en exclusivité cet appartement T2 situé juste en face de la gare d'Armentières. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une arrière cuisine, d'une chambre avec un grand espace dressing, d'une salle d'eau récente avec douche italienne et de WC séparés.
Le bien est vendu loué sous le régime de la location non meublée. Le loyer mensuel est de 454€ charges comprises (40€ de provisions sur charges).
Vous souhaitez en savoir plus ? Votre conseiller Matthieu CORNIL est disponible au O699366518 ou par mail :

Publiée le 02/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VA5186-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXWTMY4
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Caractérisques
Prix de vente : 68 000 €Prix au m² : 1 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 326 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,68% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vacherand/806/3iS9N/plaquette_honoraires_bailleul_vacherand.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Année de construction : 1949Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 15 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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