Vente appartement 225 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

Liberkeys vous propose une charmante opportunité immobilière nichée au cœur d'Asnières-sur-Seine, conjuguant à la fois qualité de vie et praticité. Un immeuble situé à Asnières sur seine 5 rue Louis Vion. Au 5ème et dernier étage, sans ascenseur. Ce bien de 40 m² en très bon état, parfaitement optimisé, vous accueille avec belle entrée, une cuisine classique toute neuve et déjà semi meublée ouvrant sur un grand espace lumineux de vie convivial avec de belles moulures anciennes pleines de charmes (donnant sur la cour), idéal pour vos moments de partage. La chambre, une belle pièce lumineuse avec de belles moulures et une cheminée (donnant sur la rue), promet des nuits sereines. Un grand débarras / dressing, une salle de bain (toute neuve avec douche, sèche serviettes, meuble vasque) et les toilettes séparées apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave en sous sol et un petit cabanon complète ce bien.
Côté financier, la taxe foncière est établie à 346 €, et les charges de copropriété s'élèvent à 446 € par trimestre, des montants parfaitement maîtrisés pour une gestion sereine.
Vous vivrez dans un environnement agréable et recherché, à deux pas des commodités essentielles : transports (métro Gabriel Péri), commerces, mairie espaces verts et établissements scolaires, garantissant ainsi un quotidien facilité et agréable. Asnières-sur-Seine, connue pour sa qualité de vie, combine harmonieusement le charme de la vie de banlieue avec la proximité de Paris..
Pas de procédure en cours.
Ce bien vous plaît contactez directement votre conseiller au 06.45.69.50.66.
Mikaël SAUTOIS, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 817 987 126. Référence annonce : DOM8836. Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 5 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 784 € / an	Taxe foncière : 346 €

Consommation d'énergie

Consommation 664 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215

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