Vente appartement 248 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - Stéphane Chhor (06 52 51 36 35) vous propose : Ravissant 2 Pièces à Asnières-sur-Seine - Rénové - Idéal investisseur ou primo accédant - Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au sein d'un immeuble de 6 étages construit en 2009. Cet appartement rénové offre un salon lumineux orienté Sud/Ouest avec cuisine ouverte, équipée et bien conçue, une chambre spacieuse et confortable avec une salle de bains attenante et des WC indépendants. Ce bien entièrement refait bénéficie des avantages du récent avec un DPE performant, local à vélo, ascenseur, interphone et une bonne insonorisation. Cet appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol. A visiter sans tarder !
Situé dans l’éco quartier très prometteur des Quais de Seine Est en pleine évolution avec toutes les commodités à proximité immédiate : (groupes scolaires, crèches, commerces, cabinets médicaux, restaurants, antenne police, activités sportives…), le RER C vous emmène en une station sur la ligne 14 du métro. Emplacement stratégique à 2 pas de Paris sur la future ligne 15 du Grand Paris dans un quartier vivant et en devenir !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chhor EI (ID 79845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 478740111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 6 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 920,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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STÉPHANE CHHOR - IAD

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