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Vente appartement 185 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Athis-Mons (91200)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Athis-Mons (91200)
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- 4 625 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Andreia Fernandes vous propose: Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces situé à Athis-Mons, au sein d'une résidence calme et bien entretenue datant de 2018. (SOUS GARANTIE Décennale).
D'une surface de 40m², cet appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain,d'un agréable séjour avec cuisine aménagée intégrée. La lumière naturelle baigne l'espace de vie grâce à son exposition plein sud.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement bénéficie d'un accès facile et rapide, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Localisation idéale à 5 minutes de l'aéroport d'Orly, à 10 minutes à pied de Carrefour et du tramway T7, avec un Lidl à seulement 100 mètres, et proche du futur prolongement du tramway T7.
Les +++
-place de parking
-interphone/digicode
-système vidéo surveillance
-ascenseur
Contactez-moi pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 36 lots principaux situés dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90€ par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Andreia Fernandes Araújo Gomes Da Costa - EI(ID 84676) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949120521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 10/01/2025 -
Réf. agence : 1626064 - Réf Superimmo : ANVXWZ73C
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 4 625 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2018 |
| Cuisine équipée | Séjour de 22 m² |
| Alarme - Digicode - Interphone | Copropriété de 85 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
360 € / an
Maximum :
520 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2023.
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