Vente appartement 229 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aubervilliers (93300)

EXCLUSIVITÉ - PORTE DE LA VILLETTE - REFAIT À NEUF
Au pied de toutes commodités et à 5 minutes du métro PORTE DE LA VILLETTE (Ligne 7), venez découvrir ce F3 de 40,34 m² Carrez entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé au 3ème étage, il se compose d'un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, le tout équipé en double vitrage.
Emplacement convoité pour la location (meublée, saisonnière, air bnb ...)
L'appartement est vendu avec une cave.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. La station de métro se situe à cinq minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma UGC Ciné Cite Paris 19 de même que sur deux théâtres à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et deux poissonneries sont accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 73

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 5 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 831,32 € / an	Taxe foncière : 723 €

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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