Vente appartement 170 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aubervilliers (93300)

93300 - AUBERVILLIERS - QUARTIER CALME - 3 PIECES - LUMINEUX - 40 M2 - CAVE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 40 m2, situé dans un quartier calme d'Aubervilliers.
Cet appartement situé au rez-de-chaussée, entièrement rénové, niché au sein d'un immeuble de 3 étages, offre un cadre de vie agréable et confortable. La surface du séjour saura vous séduire par sa luminosité naturelle et son espace optimisé pour des moments de convivialité.
Composé de trois pièces, dont une chambre confortable et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité.
Idéalement situé, profitez de la proximité des commerces et des transports en commun pour faciliter votre quotidien( Métro ligne 12 Front Populaire, RER B La Plaine Stade de France).
Faibles charges. Doubles vitrages PVC. Chauffage électrique. Ballon 75L.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement à Aubervilliers. Contactez dès maintenant Sandra RAPOSO au 06 22 06 79 49 ou par mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Raposo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°908211212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 4 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 513 € / an	Taxe foncière : 732 €

Consommation d'énergie

Consommation 505 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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