Vente appartement 70 000 €

40 m²

1 pièce 1 p

Aups (83630)

Bienvenue dans ce magnifique appartement de 40m², niché au premier étage d'une charmante petite copropriété de seulement 7 lots, située au cœur du pittoresque village provençal d'Aups, véritable capitale du Verdon. Cuisine ouverte entièrement équipée. Lumineuse pièce de vie offrant un espace confortable et accueillant. Salle d'eau moderne avec douche italienne, WC et lavabo pour votre confort au quotidien. Emplacement privilégié au sein du Parc Naturel Régional du Verdon, offrant un cadre de vie naturel exceptionnel. Rénovation de qualité, offrant un intérieur moderne et fonctionnel.
Loyer HC 476€/mois, foncier, 390€/ans
Idéal comme investissement locatif ou pied-à-terre pour des vacances en toute tranquillité.
Locataire en place depuis 3 ans (retraité) aucun impayés.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre VERBORGH, Tél. : 06 80 85 60 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 453 150 716 - SAFTI – VERBORGH Jean-Pierre, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-PIERRE VERBORGH - SAFTI

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