Vente appartement 299 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Etienne-de-Tinée (06660) - Auron

AURON COQUET 2P AVEC TERRASSE. Découvrez ce coquet et chaleureux 2 pièces de 40 m², dans une résidence avec gardien et ascenseur, rénovée récemment avec des parties communes modernisées. Ce bien, niché au calme, offre une vue imprenable sur la forêt environnante pour des moments de détente en pleine nature. Chaque pièce s'ouvre sur une superbe terrasse de 18 m² offrant une vue incroyable sur la forêt vous permettant de profiter pleinement de l'air de la montagne.
L'appartement dispose d'une cheminée pour des soirées cosy, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour lumineux, ainsi que de nombreux rangements. Les fenêtres sont dotées de double vitrage et les volets sont neufs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Une jolie chambre, une salle de bains et des WC indépendants viennent compléter ce bien.
Pour votre confort, un casier à skis est inclus. Possibilité d'acheter en plus un garage fermé et sécurisé dans la résidence.
Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la montagne. Ne tardez pas à visiter!

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 7 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 695,96 € / an	Taxe foncière : 953 €

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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BORNE & DELAUNAY

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