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Description

Avignon Extra-Muros, en exclusivité,
Quartier Route de Lyon, 5mn de voiture des remparts.
Au 1er étage d'une résidence récente, avec vue dégagée sur de la verdure,
Appartement en parfait état, d'environ 40 m².
Les volumes sont bien pensés et vous bénéficiez d'un joli espace séjour lumineux avec coin cuisine de plus de 21 m², d'une chambre de 11,5 m², d'une terrasse de 9 ².
Emplacement de parking privatif.
investissement locatif, premier achat, Pied à terre dans la cité des papes,
10 mn à pied de l'université, Arrêts de bus à proximité immédiate.
Référence agence : 2022

Publiée le 28/06/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : UUC6-ZCO-SKQ - Réf Superimmo : ANVXW6NO6
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 820,32 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4855/bareme.pdf

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/4Parking extérieur
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 159 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 8,2%

119 000 €
28 juin 2024
129 600 €
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