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Description

iad France - Maurice Lanoë (06 69 63 01 13) vous propose : A Bagnolet - Appartement 2 Pièces de 40 m2, Vue Imprenable !
Situé à 10 minutes du métro Galliéni et 15 min Mairie des Lilas au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, dans une résidence agréable avec un parc privé cet appartement de 40m² exposé ouest, offre un cadre de vie pratique et confortable. Il Comprend un agréable séjour lumineux à la vue complètement dégagée, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC, il conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif. Au sous sol une cave et un local vélo.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 197.67 € par mois (soit 2372 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 132 et GES D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maurice Lanoë EI (ID 82288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1618174 - Réf Superimmo : ANVXWYSD4
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 6 225 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 372 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6 avec ascenseur
Année de construction : 1956Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 13 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 320 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
132 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2018.

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