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Description

Découvrez cet appartement de type 2 à Balma,.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités.
Construit en 2009, cet appartement de type 2 d'environ 40 m² est en bon état et offre une belle qualité de vie.
Profitez de la luminosité et de l'air frais grâce à son balcon spacieux.
Le confort est au rendez-vous avec un salon accueillant et une chambre à coucher confortable. L'appartement est également équipé de deux places de stationnement sécurisées, une à l'intérieur et l'autre a l'extérieur, pour votre plus grand confort.
Une climatisation réversible vient parfaire la dotation.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités essentielles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort et praticité.
Idéal premier achat ou investisseurs
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 2259

Publiée le 09/12/2024 - Réf. agence : WOK9-DPR-8KU - Réf Superimmo : ANVXXFWWF
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 4 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 874 € / anTaxe foncière : 791 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,22% TTC - 5 989,54 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 186 010,46 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4475/bareme.pdf

Date de disponibilité : 31 janvier 202540 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/4 avec ascenseurParking couvert
BalconChauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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