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Vente appartement 65 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bargemon (83830)

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  • 1 625 €/m²
  • Dernier étage
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marêva Nakak - iad

Marêva Nakak - iad

9 avis
06 30 12 95 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marêva Nakak (06 30 12 95 03) vous propose : En plein coeur du pittoresque village de Bargemon, surnommé « La Perle du Haut Var », découvrez cet authentique appartement deux pièces d’une superficie d’environ 40 m2.
Situé au deuxième étage sans ascenseur d’un immeuble typique, ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation.
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à un charmant séjour agrémenté de poutres apparentes et d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, semi-équipée, offre un bel espace convivial.
Une chambre et une salle de bain avec WC complètent l’agencement.
Le bien est lumineux grâce à une belle hauteur sous plafond de 3,60 mètres et l’exposition Est.
Ce logement est idéal pour un investissement locatif grâce à la forte attractivité touristique de Bargemon, ou pour une résidence secondaire parfaite pour profiter du calme et du charme provençal.
Village médiéval chargé d’histoire, Bargemon séduit par son charme intemporel. Ses ruelles pavées, ses platanes centenaires, et ses remparts remarquablement bien conservés invitent à la détente et à la découverte.
Parfaitement situé entre mer, montagne et lacs, Bargemon est un havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marêva Nakak EI (ID 68890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1648139 - Réf Superimmo : ANVXXA4D8
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 1 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Année de construction : 1928Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisineSéjour de 20 m²
CheminéeTélévision par cable
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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Siren : 825018120
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