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Vente appartement 125 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Barneville-Carteret (50270)

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  • 3 125 €/m²
  • Étage 2/3
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Ludwig Candau - efficity

Ludwig Candau - efficity

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Description

50270 - BARNEVILLE-CARTERET - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40.0m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE SUR MER
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Barneville - Plage, offrant une vue agréable sur la mer.
L'entrée se fera par la cuisine, équipée d'un four et d'une plaque gaz. Un compartiment pour réfrigérateur et plusieurs placards de rangement seront disponibles.
Le salon se présentera à la suite de la cuisine, avec un accès possible par une porte-fenêtre qui offre une bonne luminosité ainsi qu'une vue sur mer.
La chambre pourra être séparée via une porte-rideau coulissante, permettant une possibilité d'en faire un deuxième lieu de couchage ou un bureau.
Les WC seront séparés de la Salle de Bain, où un bac de douche sera présent.
Le chauffage se fera par convecteur électrique, le chauffage de l'eau chaude par ballon électrique.
Les fênetres disposent de rideau manuels.
La résidence comporte 120 lots, avec gardien attitré. Deux entrées coexistes pour accéder à l'appartement au 2ème étage. Pas de démarches en cours.
Avec un accès à la mer en 2 minutes à pied, l'endroit est idéal pour en faire de l'investisement locatif.
Les commodités se trouveront à quelques minutes à pied également.
Un devis concernant la refection du bas de douche a été demandé suite à une fuite, le prix actuel comprend la réparation de cette douche. Un prix plus bas pourra être envisagé si cette réparation n'est pas effectuée.
N'attendez plus et venez visiter ce bien dans un cadre bucolique .
Pour plus d'informations, contactez Ludwig CANDAU par téléphone, mail ou messagerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludwig Candau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cherbourg-en-Cotentin sous le n°950749101.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 168943 - Réf Superimmo : ANVXX4H6O
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 3 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / anTaxe foncière : 321 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,7% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : NordGardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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