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Vente appartement 192 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Basse-Goulaine (44115)

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  • 4 800 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Gaëlle Couturaud - efficity

Gaëlle Couturaud - efficity

6 avis
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Description

BASSE-GOULAINE - 44115 - BOURG - APPARTEMENT RECENT - 2 PIECES - 40m² - TERRASSE - GARAGE.
Efficity, l'Agence leader de l'estimation immobilière en ligne vous propose au sein d'un ensemble de 3 immeubles de 2015, au 2ème étage / 3, avec ascenseur, ce bel appartement T2 de 40m².
Il est composé d'une entrée sur une agréable pièce de vie de 22m², lumineuse et ouverte sur une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée. L'appartement est également composé d'un WC séparé, d'une chambre et d'une salle d'eau. Profitez également de sa belle terrasse aménageable pour profiter des belles et agréables journées.
Un box de stationnement complète le bien.
Situé dans le bourg de Basse-Goulaine, profitez de toutes les commodités à proximités: commerces, école privée, transports, équipements sportifs et culturel. Profitez de balades le long du canal de Goulaine.
Basse-Goulaine n'est qu'à 20mn en voiture de Nantes.
Venez visiter cet appartement en très bon état général sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaëlle Couturaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°901090449.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165670 - Réf Superimmo : ANVXWP22Z
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 4 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
GarageBalcon
Année de construction : 2015Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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