Vente appartement 257 000 €

40,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bayonne (64100)

Charmant appartement de 2 pièces situé dans une impasse calme à Bayonne Saint Esprit. Au rez de chaussée d'une petite copropriété, l'appartement de 40,30m² bénéficie de dépendances de plus de 30m². Sa pièce de vie en L de plus de 26 m² sépare harmonieusement le coin repas avec sa cuisine équipée aménagée et le coin séjour pour une organisation optimale. Une salle d'eau originale en parfait état et une chambre avec placard complètent le tout. Pas de travaux à prévoir, l'ensemble est au goût du jour.
Dans les dépendances de 30 m² en plus, vous trouverez, une véranda ainsi qu'un garage deux roues bénéficiant de rangements et d'arrivée d'eau avec un coin couchage supplémentaire en mezzanine. Toutes les commodités accessibles à pied.
Bien soumis au régime de la copropriété composée de 13 lots dont 4 à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERA FOCH IMMOBILIER – 6 avenue du Marechal Foch 64100 BAYONNE
Téléphone : 05 59 64 68 60
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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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ERA FOCH IMMOBILIER

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