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Vente appartement 285 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
Beausoleil (06240)

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  • 7 125 €/m²
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Description

BEAUSOLEIL - 2 PIÈCES 40 M2 AVEC CAVE
Situé dans une résidence très bien entretenue dans le quartier des Moneghetti, au calme absolu, charmant 2 pièces entièrement rénové de 40 m2 habitables, composé comme suit : un séjour, une cuisine toute équipée, une chambre avec rangements, une salle de douches avec WC, une agréable terrasse ensoleillée.
Idéal pour une résidence principale et investissement locatif : accès rapide aux commerces et transport en commun, forte demande locative avec un excellent rendement potentiel avec des charges de copropriété (65€ / mois), parfait pour maximiser la rentabilité.
LOCATION COURTE DURÉE TYPE AIRBNB INTERDITE.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : 85391940 - Réf Superimmo : ANVXX2W99
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 7 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

40 m² (carrez : 40) - 2 piècesVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 689 € / an
Maximum : 933 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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