Vente appartement 83 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bellegarde (30127)

BERENGERE JOURDAN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT 2 PIÈCES 40 M2 LOUE
Venez découvrir cet appartement dans le centre du village de Bellegarde au calme.
Venez découvrir ce bel appartement avec une belle pièce de vie et une grande terrasse. Le bien est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau.
L'appartement est loué 415€ par mois depuis 5 ans.
Pour les investisseurs :
Les travaux étant estimés à 45 000€, il sera possible de louer l'appartement au prix de 700€ / mois soit 8 400€ / an.
Cela vous permettra de bénéficier d'une rentabilité de 6,5%.
Le déficit foncier sera alors amorti sur 5 ans et 6 mois.
Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN KELLER WILLIAMS REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NIMES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 83 000 €	Prix au m² : 2 075 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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KELLER WILLIAMS

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