Clément ELLENRIEDER - RFI

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Description

Ce charmant appartement de 53m2 dont 40 loi carrez, se compose de deux chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi que 2 WC, parfait pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le triplex offre une disposition fonctionnelle et agréable, avec un espace de vie convivial et une cuisine équipée. Son emplacement privilégié en plein coeur de la boucle bisontine, en arrière cours et à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. De plus une forte rentabilité locative est possible, idéal pour un investissement immobilier. Ambiance paisible grâce à son emplacement en arrière-cour. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un secteur recherché de Besançon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Clément ELLENRIEDER au 0633491681

R.S.A.C Besançon : 904060746
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : ECVAP12290019841 - Réf Superimmo : ANVXXBWX6
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 3 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseaufranceimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1192

40 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1800
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
136 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2021.

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