Vente appartement 184 000 €

40,24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bezons (95870)

*** 12 min Tramway T2 ***
WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux de type F2 en duplex de 40m2 en loi carrez et 73m2 en surface au sol en plein coeur de ville !
Situé à 2 pas du parc de Bettencourt, des commerces du coeur de ville, des écoles, et du centre sportif de Bezons !!
La visite commence par une entrée, séjour-cuisine, la cuisine est aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Suivi à l'étage d'une agréable pièce de vie qui fait office de chambre avec une belle surface au sol de 50m2 ! Ce qui vous offre énormément de possibilité d'aménagement ou de rangement.
Le tout en faible charges ! ( 93.80€/ mois )
Possibilité d'agrandir la salle de bain avec une pièce supplémentaire collé à l'appartement qui appartient pour le moment à la copropriété, A faire voter en AG. Plan de géomètre déjà effectué.
La vente de l'appartement inclue une cave.
A visiter rapidement !
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Tato Maxime immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 982183485 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maxime TATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 4 573 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 125,6 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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