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Description

Emplacement rêvé pour un pied à terre à Biarritz, entre le Jardin Public et la place Clémenceau cet appartement lumineux de 40m² loi carrez entièrement rénové en 2023 offre de belles prestations (46m² au sol en comptant le balcon et le cellier).
Une grande chambre de plus de 13m² adjacente à la pièce de vie fait de cet appartement un véritable cocon idéal pour un couple souhaitant profiter de la qualité de vie de Biarritz en toute saison. A tout juste 200m des halles et proche de tous les commerces et des plages, vous serez séduits par un mode de vie tout à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 30/12/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VA53760-COMPANY35607FBW - Réf Superimmo : ANVXUDR8F
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

40 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Orientation : Nord1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1962Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 10,8%

290 000 €
1 avril 2024

Baisse de 7%

325 000 €
30 décembre 2023
349 500 €
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