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Description

Idéalement situé au centre de Biganos et proche de toutes les commodités, cet appartement de 40 m2 avec une belle terrasse couverte exposé Sud-Ouest se compose d'une belle pièce de vie trés lumineuse avec une cuisine équipée et ouverte, une vaste chambre mezzanine avec son dressing, une salle de bains et wc séparé, une place de parking complète ce bien.
Idéal pour un premièr investissement.
A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1727 - Réf Superimmo : ANVXX0IBZ
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Caractérisques
Prix de vente : 161 250 €Prix au m² : 4 030 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Barème d’honoraires : https://vanpoulleimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

40,01 m² - 2 pièces - 1 chambreDuplex en rez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1997Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisine équipé1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 602 € / an
Maximum : 814 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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