Vente appartement 75 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

Billère (64140)

iad France - Jérome Forgues (06 26 16 07 72) vous propose : Appartement à Rénover - Emplacement Idéal à Billère
Venez découvrir cet appartement de 40m². Idéalement placé dans un immeuble de 8 étages datant de 1963, cet appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur, offrant un cadre calme et agréable.
Vous trouverez une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte. Une salle d'eau avec wc.
Vous disposerez également d'un balcon orienté plein sud, une cave et place de stationnement dans l'enceinte de la copropriété.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82 € par mois (soit 984 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Forgues EI (ID 5525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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JÉROME FORGUES - IAD

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