Vente appartement 122 000 €

40,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bois-Guillaume (76230)

Appartement situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 31m² au sol (23m² carrez), d'une chambre de 12,50m² habitable et d'une salle de bains attenante. Cet appartement est vendu avec un box fermé. Idéalement situé : à 15 minutes à pieds de la gare, au pied d'un arrêt du F1. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!! L'appartement se situe dans le quartier de Mont Fortin-Grande Route. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 12 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que la ligne de tramway T4 (Beauvoisine) dans les alentours. Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et des épiceries à proximité. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. AURELIE LECAUDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892808155 - ROUEN.

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Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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GUY HOQUET MONTVILLE

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