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Vente appartement 246 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 6 150 €/m²
  • Étage 1/3
HIRIGOYEN IMMOBILIER

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Description

quartier Saint-Paul, rue de la Rousselle : à vendre 2 pièces dans un immeuble pierre VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande. HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir ce ravissant appartement situé au 1ier étage d'un immeuble pierre parfaitement entretenu. Le séjour et la chambre, exposés côté cour, sont calmes et lumineux. La cuisine et la salle-de-bains seront à rafraîchir. DPE E. Cet appartement est idéalement situé en coeur de ville, à 2 pas des quais, du tram et des commerces. La copropriété comprend 46 logements. Elle est gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1425.16 euros. Les honoraires d'agence (6.96%), à la charge des acquéreurs, sont compris dans le prix affiché (Prix Hors Honoraires 230 000 euros). Toute l'équipe de l'agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite. Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1425.16 euros.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 3398 - Réf Superimmo : ANVXWOPG2
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Caractérisques
Prix de vente : 246 000 €Prix au m² : 6 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 425,16 € / anTaxe foncière : 963 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,96% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231498.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : EstAnnée de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 13 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Siren : 487425506
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