Vente appartement 169 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - SECTEUR CAPUCINS - VICTOIRE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - CHARME- DERNIER ETAGE
Efficity vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces d'une surface de 40 m2 comprenant 2 chambres.
Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots, cet appartement bénéficie d'une exposition sud ouest et d'une belle luminosité.
Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, un espace en mezzanine ainsi qu'un bureau pouvant devenir une chambre.
Idéalement situé vous profiterez de tous les avantages de la vie dynamique et culturelle du centre ville de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claudia Ileret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°828703801.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 4 225 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 253 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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CLAUDIA ILERET - EFFICITY

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