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Vente appartement 189 000 €
40,45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 672 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Laget & Associés

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Description

Bordeaux / Capucins :
A proximitié du marché Capucins des transports et des commerces, au sein d'un immeuble ancien, votre agence LAGET & Associés vous porpose ce T2 atyique en bon état général.
Au calme sur cour, ce logement se compose d'une pièce a vivre semi ouverte sur une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une chambre avec grands placards sur mersure et d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par le charme de cet appartement ancien ainsi que par sa grande cave voutée de près de 30 m2 pouvant laisser libre cours à vos envies.
A saisir sans tarder !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1 - Réf Superimmo : ANVXX0LQP
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 4 672 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 152 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://laget-asso.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

40,45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestCave (28 m²)
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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