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Vente appartement 149 000 €
40,4 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 3 688 €/m²
  • 3ème étage
  • Balcon
KELLER WILLIAMS PARTNERS

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Description

Venez découvrir cet appartement, offrant une pièce à vivre de 16m², une cuisine ouverte donnant sur un balcon d'environ 11,5m² avec vue dégagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un parking sécurisé complète le bien.
Situé dans un immeuble récent (2012) au cœur de l'éco-quartier GINKO, vous bénéficierez d'un cadre de vie vert et dynamique.
Profitez d'un accès direct au centre de Bordeaux en 15 minutes et à la gare St Jean en 25 minutes (tram C) et d'un accès rapide aux commerces.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier alliant les avantages de la ville et la détente au bord du lac, idéal pour un investissement ou un premier achat!
Christelle TANGUY
06 83 39 23 45
KW PARTNERS immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1393 CT - Réf Superimmo : ANVXX2P2M
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 3 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 450 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

40,4 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage
Balcon1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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