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Vente appartement 510 000 €
40,3 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
40,3 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
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- 12 655 €/m²
- Étage 4/7 avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- 1 Garage
- Coin cuisine
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - BOULOGNE-BILLANCOURT - APPARTEMENT DE PRESTIGE de type T2 avec une adresse privilégiée près d'une place d'exception, à 5 minutes du métro Marcel Sembat, un 2 Pièces offrant un balcon sur la rue Rieux, espace extérieur prolongeant l'intérieur totalisant une surface de 40,3m2. Dès l'entrée de la résidence les matériaux et les prestations ont été sélectionnés avec le plus grand soin. Le plan de cet appartement a été pensé et conçu pour répondre aux exigences actuelles de confort, de réduction durable des dépenses énergétiques et de sécurité. Lumineux, le Séjour Cuisine propose une surface de 20m2, avec un sol chêne vernis. L'entrée dispose d'un placard. La chambre offre une surface de 12m2, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Les prestations proposées lui confèrent un cachet unique et l'assurance d'un Habitat au bien-être absolu prêt-à-emménager. Une cave et un parking en sous-sol peuvent venir compléter ce bien.
Mon avis : le coeur de la ville de Boulogne-Billancourt combiné au raffinement intemporel d'une adresse de prestige. Une résidence dans un bel écrin confidentiel, cet appartement offre raffinement et modernité. Les avantages de l'achat dans du Neuf sont la Garantie d'une Qualité, une Construction économe en énergie, un Confort de Vie à Votre Image.
Je me tiens à votre disposition pour tout besoin d'information. La livraison est attendue au 1er Trimestre 2026.
Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 497 250 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844851246
Publiée le 25/08/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VA2109-DIRECTIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXWJR01
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| Prix de vente : 510 000 € | Prix au m² : 12 655 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,56% TTC - 12 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/directimmo2/174/L0E5H/direct_immo_reseau_honoraires_2023_2.pdf
| 40,3 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (5 m²) |
| Année de construction : 2023 | Chauffage collectif au gaz |
| Coin cuisine | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2023.
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