Vente appartement 209 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE LE BAS, au DERNIER ETAGE d'un bon immeuble, Appartement T.2 de quasi 41 M² offrant un remarquable cadre de vie et une très agréable vue dégagée. Au calme absolu, lumineux et doté de nombreux rangements, le plan est le suivant : Hall d'entrée avec placards, Salon ouvrant sur un balcon exposé en Sud/Ouest, Cuisine indépendante équipée, Chambre, Salle de Bains. Une cave et un Cellier complètent le bien. Stationnement aérien facile. Vaste local vélos à disposition pour profiter des pistes cyclables le long des Berges de Saône. SES ATOUTS : Véritable havre de paix à deux pas du Centre Ville de LYON, ( TCL 40 et S5), Nombreux commerces de proximité. Secteur de CALUIRE convoité pour sa tranquillité.
Référence agence : 9353

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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CALUIRE BOURG

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