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Vente appartement 450 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 11 250 €/m²
  • Meublé
  • Étage 3/4
Winsome Immobilier

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Description

Cannes Banane - Appartement Bourgeois - 2 pièces
CANNES BANANE - Au cœur du Carré d'Or de Cannes à 100 mètre de la Croisette, découvrez cet appartement Bourgeois 2 pièces de 40m2, situé au troisième étage d'un immeuble datant des années 20, en bon état.
L'appartement se compose d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour de 20m2, une chambre et une salle d'eau avec toilette.
Il est doté d'un chauffage individuel et d'une climatisation réversible, avec des fenêtres en double vitrage.
Cet appartement en excellent état général est une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs avec une belle rentabilité annuelle.
N'hésitez pas à saisir cette occasion unique d'investir dans le Carré d'Or de Cannes.

Publiée le 04/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : W190-3E - Réf Superimmo : ANVXTUFTA
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 804 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://winsome-immobilier.com/fr_fr/honoraires-de-lagence-winsome-immobilier/

40 m² (carrez : 40) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Orientation : EstAnnée de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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