Vente appartement 525 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Situé à Cannes (06400), cet appartement bénéficie d'un emplacement enviable dans le quartier Montfleurie, plus précisément au célèbre "Palais Beauséjour". Réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, ce quartier est également prisé pour ses accès rapides aux plages de renom et aux boutiques de luxe de la Croisette ainsi qu'au complexe sportif Montfleurie bénéficiant de cours de tennis et d'une grande piscine.
À l'extérieur, cet appartement comprend une place de parking, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses résidents. Cet espace dédié facilite le stationnement dans une zone où les places peuvent être rares. Le parc arboré et classé du Palais Beauséjour, abrite des arbres centenaires ou il fait bonflâner, imaginant le charme du temps passés.
À l'intérieur, ce bien prestigieux, et entièrement rénové, offre de très beaux volumes de 4 m de hauteur sous plafonds et se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Avec une surface habitable de 40 m², cet appartement offre un agencement de grand standing, sur mesure (mobilier POLIFORME) pour un mode de vie dynamique et fonctionnel au cœur de Cannes. Cet appartement vous séduira par le choix des matériaux ( granit rose de Russie pour les sols ainsi que pour les plans de travail), luminaires italiens... Il dispose d'un chauffage collectif ainsi que d'un chauffage au sol pour votre plus grand comfort .
Ce bien vous est proposé entièrement meublé et dispose d'une belle cave carrelée et électrifiée .
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1167 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ornella BASMADJIAN, Tél. : 0619793110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 949 451 942 - SAFTI – BASMADJIAN Ornella, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ORNELLA BASMADJIAN - SAFTI

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