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8

Vente appartement 275 000 €
40,91 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 6 722 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/2
Cannes Conseil Immobilier

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Description

Charmant 2 pièces au cœur de Cannes Banane
Idéalement situé dans le quartier prisé de Cannes Banane, ce 2 pièces transformé avec goût vous séduira par son emplacement central et ses prestations. Niché au premier étage d’un immeuble ancien récemment ravalé, il allie charme d’époque et modernité.
Caractéristiques du bien :
- Séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Chambre confortable.
- Dressing intégré, optimisant les rangements.
- Salle de douche avec WC.
- Terrasse agréable, un espace extérieur rare dans ce secteur, parfait pour se détendre ou recevoir.
Sa situation centrale vous place à proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et transports, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Un bien à visiter sans tarder !

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : MGVA963 - Réf Superimmo : ANVXX86L4
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 6 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 732 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

40,91 m² (carrez : 40,91) - 1 pièce - 1 chambreAnnée de rénovation : 2021
Étage 1/2Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120,86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 566 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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Siren : 434341772
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