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8
Vente appartement 220 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca
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- 5 500 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: clim. réversible
Tiffany CAPELLI - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une copropriété sécurisée et au calme, je vous invite à découvrir ce charmant deux pièces d'environ 40m² en rez de jardin.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour (21m²), d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et d'un wc séparé.
Le salon et la chambre donnant tous deux sur la terrasse et le jardinet d'environ 20m² sans vis à vis.
Climatisation dans le salon.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Copropriété de 160 lots dont 88 lots d'habitation.
Charges de copropriété: 70 euros / mois
DPE: C 147 kWh/m2 par an
GES: A 5.32 Kg CO2/m2/an
Cet appartement vous est proposé au prix de 220'000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tiffany CAPELLI, au 0665939561 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiffany CAPELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 520909557 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358584- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 180 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.
Tiffany CAPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 520909557 - .
Publiée le 19/03/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 358584CTF - Réf Superimmo : ANVXV7R66
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 5 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an | Taxe foncière : 767 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309130.pdf
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2002 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte | Séjour de 21 m² |
| 1 salle d'eau | Jardin privatif |
| Digicode | Copropriété de 180 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/03/2024.
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