Superimmo
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Vente appartement 199 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

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  • 4 975 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • Cuisine de 5 m²
CCR Immobilier

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Description

T2 VUE MER CENTRE-VILLE GARAGE+CAVE
NOUVEAU
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE LOCALE
Dans une résidence en centre-ville de Cannes-la-Bocca
Proche de tous commerces et plages à pied
AVANT-DERNIER ETAGE ( 7/8 ) avec ascenseur
L'appartement est en très bon état général
Très fonctionnel et lumineux
Il est composé d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagé ouvrant sur un balcon EST de 6m²
Une chambre de 10 m²
Une salle d'eau avec WC attenant
Electricité ok et double vitrage
Un garage et une cave viennent compléter cette offre
CHARGES FIXES MENSUELLES 125 EUROS PAR MOIS
INCLUANT LE CHAUFFAGE COLLECTIF ET LES DIVERS CONTRATS D'ENTRETIENS
RAVALEMENT PAYE EN COURS
TAXE FONCIERE 925 EUROS
Pour tous renseignements nous sommes à votre disposition

Publiée le 18/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85433066 - Réf Superimmo : ANVXX77LI
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10711/fees_document.pdf?1708614247

40 m² (carrez : 40) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 5 m²Séjour de 16 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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