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Vente appartement 175 000 €
40,64 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cenon (33150)

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  • 4 306 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

CENON BAS Opportunité d'investissement exceptionnelle ! En vente, cet appartement de deux pièces de 40m² avec terrasse et place de parking couverte est une aubaine. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, il bénéficie d'une situation idéale au nord du quartier BASTIDE-BRAZZA, à proximité de la gare de CENON. Découvrez ce charmant deux pièces, actuellement loué avec un locataire en place, générant un loyer de 542 €/mois, charges comprises. Ne ratez pas cette occasion, planifiez votre visite dès maintenant ! Surface CARREZ : 40.44 m²

Publiée le 06/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 311894650 - Réf Superimmo : ANVXVEI0U
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 4 306 € / m²
Taxe foncière : 1 134 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31189/31189/bareme.pdf

40,64 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 Parking couvertBalcon
Année de construction : 2017Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 320 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Siren : 403836976
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