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Vente appartement 139 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cenon (33150)

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  • 3 475 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
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Description

BAS CENON limite BORDEAUX - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. A proximité des commodités, du tram A (5min à pied), de la gare et de l'avenue Thiers, cet appartement situé au RDC (surélevé) d'une résidence de 2014 sécurisée bénéficie d'une belle exposition OUEST. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau et une loggia ainsi qu'une place de parking privative. La résidence est également équipée d'un local vélo et poussettes. Idéal investissement locatif ou premier achat! Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : FSH128 - Réf Superimmo : ANVXWJ4W0
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 650 € / anTaxe foncière : 1 049 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303555.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Année de construction : 2014Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 196 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 6,7%

139 000 €
22 août 2024
149 000 €
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Siren : 507903680
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