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Vente appartement 160 500 €
40,88 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cesson (77240)
40,88 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cesson (77240)
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- 3 926 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME A quelques kilomètres de Créteil, ayez le coup de coeur pour à vendre à CESSON (77240), cet appartement de 2 pièces au calme orienté est, de 40,88 m². Il est situé au premier étage d'un immeuble semi-récent. Son intérieur compte une entrée, un séjour/salle à manger de 18 m², une chambre de 10 m² et une cuisine ouverte équipée. Il dispose également d'une salle de bains et de WC. Il est équipé d'un chauffage collectif. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a le Lycée Polyvalent Sonia Delaunay, l'École Élémentaire Jules Ferry, l'École Maternelle Jules Ferry, l'École Primaire Privée Saint-Paul et le Collège Jean Vilar à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus juste à côté ainsi qu'une gare. Vous trouverez un tennis à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Il est à vendre pour la somme de 160 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 36 lots est composée de 36 lots dont 18 d'habitations, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 756 euros pour les charges pour ce lot, l'eau et le chauffage sont compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1756 euros.
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 05/10/2024 -
Réf. agence : 1976 - Réf Superimmo : ANVXWTO4C
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| Prix de vente : 160 500 € | Prix au m² : 3 926 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 756 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40,88 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1er étage |
| Orientation : Est | Année de construction : 2012 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
330 € / an
Maximum :
500 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2024.
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