Hélène JACOB - Propriétés-privées.com

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Description

Chatel : EXCLUSIVITE Appartement T3 dans chalet petite copro bien gérée 4 lots .Prix :269 600 euros (honoraires agence inclus) proche navette et centre à 10mn à pied. Joli appartement en rez de chaussée (sécurisé) avec vaste terrasse et jardin attenant. Entièrement meublé et équipé de qualité, en excellent état (aucun travaux). Il comprend un séjour de 22m2 avec canapé lit, une sdd, 2 couchages ( 1 lit double + 2lits simples), un espace buanderie+wc et rangements. Un abri bois 3m2 -casier skis. Le tout situé en SUD-OUEST avec terrasse de 74m2 et son jardinet. Une place de parking privative.DPE : E. (vidéo sur demande) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène JACOB, au 0607065256 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène JACOB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 508247392 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375649. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 1776 euros.
Hélène JACOB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 508247392 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 10/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 375649HJA - Réf Superimmo : ANVXWHKCN
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Caractérisques
Prix de vente : 269 600 €Prix au m² : 6 740 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 776 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163426.pdf

40 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1981
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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