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Vente appartement 225 000 €
40 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Châtelaillon-Plage (17340)

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  • 5 625 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
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Description

CHATELAILLON, dans le triangle d'or, à proximité immédiate de la plage et du casino, autres commerces à moins de 500m, dans résidence avec piscine et tennis, à côté du parc, accès à la gare à pieds.
Venez découvrir votre nouveau lieu de vie ou de villégiature, dans station balnéaire dynamique : Chatelaillon Plage, avec beaucoup d'animations et de festivités.
Cet appartement avec vue mer et coucher de soleil, vous séduira par son calme (situé entre 2 allées privées), son espace fonctionnel à géométrie variable : de une à six personnes.
Vous découvrirez la pièce de vie (exposition sud) avec cuisine aménagée et semi équipée, qui se prolonge par un balcon de 9m2 (pour vos repas et vos bains de soleil).
Ensuite vous aurez le choix d'une ou deux chambres, la deuxième chambre est semi ouverte et peut soit être fermée ou soit agrandir l'espace de vie, une salle de bain, un WC séparé et 2 placards complètent ce bien.
Ce bien bénéficie aussi d'une cave et d'une place de parking
Une belle opportunité à découvrir très vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 5_1 - Réf Superimmo : ANVXWKY0G
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 5 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

Disponible immédiatement40 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineDernier étage (2ème)
Orientation : SudParking extérieur
1 caveBalcon
Année de construction : 1988Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisineSéjour de 13 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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