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Vente appartement 178 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Chavanoz (38230)

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  • 4 450 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage au gaz
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Description

En exclusivité PRODEAL Transaction, sur la commune de CHAVANOZ appartement type T2, de 40 m2 habitables avec balcon. Deux places de stationnement.
Idéal investisseur : possibilité de louer l'appartement 700 euros/ Mois
Au dernier étage (1/1), appartement de 2015, sous garantie décennale, disposant d'une grande pièce de vie lumineuse orientée Ouest donnant accès à un balcon. Cuisine ouverte et équipée avec rangements.
Une chambre parentale de 12 m2 avec placards, volets électrique sur l'ensemble des ouvrants. Une salle de bains et un WC.
Appartement proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports en commun. Copropriété sécurisée, portail électrique, visiophone, digicode.
Charges de copropriété 296 euros / Trimestre. Electricité et gaz de ville 42 euros / Mois.
Montant taxe foncière : 580 euros /AN
Copropriété de 8 lots, pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Loïc GOY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894963636 00010

Publiée le 17/05/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA2659-PRODEAL - Réf Superimmo : ANVXVRUZ0
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 4 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires

40 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 2015Chauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 € / an
Maximum : 2 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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