Vente appartement 205 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

iad France - Yann Tilin (06 12 28 09 10) vous propose : Dans une résidence calme et sécurisée, appartement de 2 pièces de 40 m² environ, situé au 1er étage à Chennevières-sur-Marne. Les commerces et les bus sont à moins d'une minute à pied.
Vous disposerez d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre avec un dressing, d'une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi que de nombreux rangements.
Une place de parking souterraine est également incluse, apportant un confort supplémentaire.
Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur, cet appartement représente une belle opportunité à saisir !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.9 € par mois (soit 946.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Tilin EI (ID 19990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEUILLY SUR MARNE sous le numéro 822642252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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YANN TILIN - IAD FRANCE

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