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Description

Idéalement situé à proximité des bords de Marne, ce magnifique deux pièces de 40 m² entièrement rénové saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations modernes.
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse de près de 19 m² avec une cuisine américaine parfaitement équipée. Une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle.
Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
SARL Agence Amicis immobilier au capital social de 1 000 ?
983 890 138 RCS CRETEIL
8 avenue Charles de Gaulle 94100 Saint-Maur-des-Fossés
« Transactions sur immeubles et fonds de commerce »
CPI 9401 2024 000 000 019 délivrée par la CCI Paris Île-de-France
Assurance RCP : MATRISK ASSURANCE
N° du bulletin de souscription : MRCSIM2202403FR00000000057638A00.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AMICIS172 - Réf Superimmo : ANVXXA7AO
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 4 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.amicis-immobilier.fr/honoraires

40 m² - 2 pièces - 1 chambreRefait à neuf
Rez-de-chausséeSéjour de 19 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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