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Vente appartement 175 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Choisy-le-Roi (94600)

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  • 4 375 €/m²
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Description

Charmant Appartement 2 pièces avec Jardin Privé dans le quartier Pavillonnaire des Gondoles Sud de Choisy-le-Roi.
Situé dans le paisible quartier pavillonnaire des Gondoles Sud de Choisy-le-Roi, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les jeunes couples, les investisseurs locatifs ou les retraités à la recherche de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.
Caractéristiques du Logement :
- Surface : 40m2 environ d'espace intérieur bien agencé, comprenant un séjour lumineux de 16m2 environ orienté vers l'ouest, offrant de belles opportunités pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- Jardin Privé derrière le bâtiment : Profitez d'un espace extérieur privé de 55m2 environ, parfait pour des soirées barbecue, des moments de relaxation en plein air ou même pour cultiver vos propres plantes et légumes.
- Une Chambre : Une chambre de 11 m2 environ orientée vers l'est, offrant un environnement paisible pour des nuits reposantes.
- Tranquillité : Niché dans un quartier calme, vous bénéficierez d'une ambiance sereine et agréable, où le chant des oiseaux est le seul bruit que vous entendrez.
Proximité des Commodités :
- Education : A proximité des écoles, crèches et lycées, offrant ainsi un accès facile à l'éducation pour les familles avec enfants
- Services : Pharmacie, église et place du marché à quelques pas, assurant ainsi quotidien pratique et confortable.
- Transport : A seulement 10 minutes en transport en commun du RER D et 15 minutes à pied du RER C, offrant ainsi une excellent connectivité vers Paris et ses environs. De plus, le TVM est également à proximité pour des déplacements facilités.
- Shopping : Les centres commerciaux de Belle Épine et de Créteil Soleil sont accessibles en 20 et 25 minutes respectivement en transport en commun, offrant ainsi un large choix de boutiques, de restaurants et de divertissements
Charge Faibles : Avec des charges faibles, cet appartement offre un coût de vie abordable et préserve votre budget familial
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Publiée le 03/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 393028267050289 - Réf Superimmo : ANVXWU6LG
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 4 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imkiz.com/offres

40 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 55 m²Rez-de-chaussée
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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