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Vente appartement 98 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cholet (49300)

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  • 2 450 €/m²
  • Exclusivité
MegAgence

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Description

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Situé proche du centre ville de Cholet, cet appartement se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée pour allier fonctionnalité et convivialité, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et un WC. Son agencement bien pensé et sa surface bien exploitée rendent cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un parking et une cave indépendante viennent compléter ce bien. Taxe foncière 785 €. Fibre optique. Ouvertures PVC double vitrage.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Publiée le 27/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 178457 - Réf Superimmo : ANVXXBJZG
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 2 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1985
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2021.

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