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Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON
Venez découvrir ce charmant appartement F2 de 40m2 avec balcon au 1er étage d'une petite copropriété.
Ce bien est situé au cœur de Clermont-Ferrand sur la place Ballainvillers, à 5 minutes à pied de la place de Jaude.
Cet appartement offre un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Il sera vous charmer par son parquet, sa grande hauteur sous plafond, ainsi que ses cheminées.
Une cave et une cour commune complètent ce bien.
L'appartement sera vacant le 17 décembre 2024.
Toutes les commodités sont à proximité immédiates à pied (bus, établissements scolaires, commerces etc).
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Jade Quionquion au 06 41 59 25 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/12/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1414 - Réf Superimmo : ANVXU9JXY
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Caractérisques
Prix de vente : 104 700 €Prix au m² : 2 566 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

40,8 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
BalconAnnée de construction : 1900
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 9 lots
Procédure en cours : Travaux voté qui vont être payé par les propriétaires actuels


Les informations sur les risques auxquels ce
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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Historique des prix
14 novembre 2024

hausse de 5,8%

104 700 €
23 octobre 2024

Baisse de 9,9%

99 000 €
16 septembre 2024

Baisse de 2,8%

109 890 €
14 décembre 2023
113 000 €
Localisation
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