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Description

COLOMBES GARE
Au 2e et dernier étage d'une copropriété de 1930 ravalée et isolée, très eau 2 pièces de 41m² carrez se composant d'une entrée desservant un beau séjour lumineux et sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave complète ce bien situé à 450m de la Gare de Colombes tout en restant parfaitement au calme. Vous serez séduits par la localisation idéale de ce bien, sa vue dégagée et le charme de l'ancien qui le caractérise. A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 064 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/12/2023 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : VA16005-COST92 - Réf Superimmo : ANVXU9TB8
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 064 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/43362/4C9JC/cost_bareme_honoraire_2023_bc_2.pdf

40,32 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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Historique des prix
3 avril 2024

Baisse de 3,9%

249 000 €
15 décembre 2023
259 000 €
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